買い物施設や生活施設が近くに揃う、利便性の高いロケーション！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
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川口市立東本郷小学校130ｍ
川口市立榛松中学校820ｍ
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅1360ｍ
新郷保育所370ｍ
武南病院700ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
全居室収納付きで生活スペース広々
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
2990万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2990万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の設計性能評価＆建設性能評価取得のお住まい！フラット35S利用可能！3階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプの新築戸建！豊富な収納が付いたゆとりあるお住まい！
Access－－－
●日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩17分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●会話が弾む対面式システムキッチン
●パントリーやWICなど大型収納付きで住空間もスッキリ
●南向き2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●小学校まで徒歩2分で、毎日の通学も安心
●スーパーまで徒歩6分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
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未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字東本郷 | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩17分 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩28分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅バス12分 「新郷農協」バス停 停歩10分 |
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| 土地面積 | 70.28m2（21.25坪） | ||
| 建物面積 | 109.35m2（33.07坪） うち1F車庫 面積：12.15m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建00257号 | 築年月 | 令和6年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン カウンターキッチン グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット パントリー 各室収納スペース バルコニー 2面バルコニー モニター付インターホン 人感センサーライト シャンプードレッサー 床下収納 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム ２面採光 リビングイン階段 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 | ||
| 制限事項・備考 | 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 川口都市計画事業新郷東部第2土地区画整理事業(仮換地：35街区3-1画地、3-2画地) 土地面積：保留地8.19平米含 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立東本郷小学校 130m 川口市立榛松中学校 820m セブンイレブン 川口新郷店 570m コモディイイダ 榛松店 460m 草加VARIE(ヴァリエ) 3890m 埼宅クリニック 540m 博慈会田園クリニック 1320m まえはら医院 1890m 岩下歯科医院 360m 草加みどり動物病院 690m 川口市役所 新郷スポーツセンター 680m 東武団地第1緑地 210m 新郷公園 740m 新郷松原幼稚園 400m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6044094 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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